🌿 FAZENDA À VENDA | 42 HECTARES | IJACI/MG

Uma excelente oportunidade para quem busca investir no campo, produzir ou transformar uma propriedade com grande potencial em uma fazenda de alto padrão.

📍 Localizada a aproximadamente 8 km de Ijaci, com estrada de terra em boas condições de acesso.

✅ Área total de 42 hectares
✅ Georreferenciada e inscrita no SIGEF
✅ Energia elétrica e água disponíveis
✅ Duas minas d’água dentro da propriedade
✅ Terra fértil e de excelente qualidade para cultivo
✅ Área propícia para plantio de milho, cereais e diversas culturas agrícolas
✅ Pomar com árvores frutíferas, incluindo jabuticabeiras e mangueiras
✅ Curral, moinho e tradicional forno de barro
✅ Edificação de apoio localizada às margens da estrada
✅ Excelente potencial para agricultura, pecuária, lazer, turismo rural ou investimento

🏡 Casa sede estilo colonial composta por 6 quartos, 2 banheiros, sala ampla, sala de jantar e cozinha espaçosa. Trata-se de uma construção antiga, atualmente desocupada, que necessita de uma reforma completa para moradia, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de restaurar e valorizar uma autêntica fazenda mineira cheia de história e charme.

💧 Duas minas d’água dentro da propriedade garantem excelente disponibilidade hídrica.

⚠️ Não possui cercamento.

💰 Avaliação atual: R$ 2.500.000,00
🔥 Valor de oportunidade: R$ 1.900.000,00

Uma fazenda completa, com água abundante, terra produtiva, documentação avançada e enorme potencial de valorização.

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CRECI/PJ 6766/9228

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